MarketingTime

закрыть
г. Санкт-Петербург,
ул. Софийская, д. 14
(пункт приема и выдачи документов)
+7 977 613-10-45 +7 (495) 745-83-61 Перезвоните мне

Обследование зданий и сооружений в Санкт-Петербурге
за 20 дней на 20% ниже рынка

Узнать стоимость, сроки
и возможность обследования
Бесплатный выезд на объект в Санкт-Петербурге для определения объема работ по обследованию и необходимости обследования
Компания проводит обследования
различных по сложности объектов
с 2011 года
Лаборатория и оборудование
неразрушающего контроля
Имеется допуск СРО
на обследование зданий
и сооружений

Объекты, в отношении которых
проводится обследование зданий и сооружений

Первое обследование технического состояния здания проводится через 2 года после ввода в эксплуатацию.
Последующие раз в 5 или 10 лет в зависимости от условий эксплуатации объекта
Жилые здания
и сооружения
Жилые здания и сооружения
  • Многоквартирные дома и общедомовое имущество (подвалы, цоколь, подъезды, лифтовые шахты, пристройки и пр)
  • Общежития
  • Гостиницы
  • Частные дома
Узнать о возможности и стоимости обследования
Конструкции зданий
и сооружений (кровля,
фундамент, перекрытия,
стены, лестницы и т.д.)
Конструкции зданий и сооружений (кровля, фундамент, перекрытия, стены, лестницы и т.д.) Узнать о возможности и стоимости обследования
Административные,
офисные, торговые,
складские здания
и сооружения
Административные, офисные, торговые, складские здания и сооружения Узнать о возможности и стоимости обследования
Здания и сооружения специального назначния
Здания и сооружения
специального назначния
  • Объекты МЧС
  • Объекты военно-промышленного комплекса
  • Объекты правоохранительных органов
  • Объекты уголовно-исполнительной системы
  • Ведомственные объекты медицины
Узнать о возможности и стоимости обследования
Объекты производственного назначения и сырьевой промышленности
Объекты производственного назначения
и сырьевой промышленности
Строительные конструкции производственных цехов и иных объектов промышленных предприятий подвергаются износу из-за повышенного природного и технологического воздействия (вибрации, тепловая нагрузка, повышенная влажность и пр). Поэтому требуют регулярного обследования не реже одного раза в 5 лет для принятия решения о необходимости капитального ремонта и/или условий дальнейшей эксплуатации. Узнать о возможности и стоимости обследования



Когда проводят обследование зданий и сооружений

При смене собственника
объекта
При реконструкции объекта
(надстройка, пристройка,
увеличение площади, изменение
назначения объекта и пр)
Перед планируемым капитальным
ремонтом изношенных
строительных конструкций
При наличии дефектов,
деформаций и иных
повреждений в конструкциях
объекта
После воздействия на
объект пожара, землетрясения,
катастрофы либо иной аварии
Для определения аварийности
объекта
Для определения технического
состояния объекта по
плану эксплуатации
Для узаконивания самовольной
постройки, при отсутствии
разрешительной документации
на начало строительства

В нашей команде только опытные инженеры-строители

20 и более лет практического опыта, а также узкие специалисты, которые разбираются не только в общих строительных вопросах,
но и в отдельных направлениях: водоснабжение, канализация, электрика, вентиляция и кондиционирование и прочее
Главный эксперт Елена Чачакова
Квалификация:Инженер-строитель
Специальность:Водоснабжение и водоотделение
Красноярский инженерно-строительный институт
Судебных экспертиз:Более 200
Опыт в строительстве:27 лет
Воспользоваться услугами специалистов

Готовы провести обследование зданий и сооружений
любой сложности, на объектах г. Санкт-Петербурга, Ленинградской области
и любых иных регионов Российской Федерации

Укажите свои контакты, и мы свяжемся с Вами в ближайшее время

Какие выгоды и преимущества дает заказчику обследование
зданий и сооружений

Своевременное проведение обследования здания или сооружения позволит сэкономить миллионы рублей на его восстановление в дальнейшем
Безопасность
строительства
и эксплуатации здания
Если объект соответствует требованиям безопасности зданий и сооружений, то собственник получает официальный документ, подтверждающий безопасность строительства и эксплуатации объекта
Возможность признать
объект аварийным
и подлежащим сносу
Ветхое жилье, изношенное административное или иное здание, состояние которого вызывает сомнения в его безопасности, должны быть проверены специалистами. Если небезопасное состояние объекта подтвердится, то отчет об обследовании будет являеться официальным документом, на основании которого прекращается эксплуатация объекта и он подлежит сносу
Возможность модернизации
и изменения объекта
недвижимости
Перед увеличением площади, изменением этажности, возведении пристроек, сносом части объекта или иной реконструкцией необходимо убедиться, что она не повлияет на способность строительных конструкций объекта выдержать измененные нагрузки
Определение объема и
видов работ по капиталь-
ному ремонту объекта
недвижимости
Надлежащая эксплуатация объекта недвижимости предполагает своевременный капитальный ремонт. В результате обследо- вания проблемных участков объекта будут определены виды и объемы ремонтных работ
Данные обследования для
составления проекта на
реконструкцию или
капитальный ремонт
Для реконструкции и капитального ремонта объекта требуется составление проектно-сметной документации. Для ее составления проектировщикам потребуются результаты обследования объекта недвижимости
Возможность узаконить
самовольную постройку
При узаконивании самовольной постройки суд или административный орган потребуют отчет об обследовании возведенного объекта, содержащий выводы о безопасности его строительных конструкций

Что будет содержать отчет по результатам обследования

Общая и техническая
характеристика объекта
(Пример)
Фотоотчет (Пример)
Методика обследования
строительных конструкций
(Пример)
Результаты обследования
строительных конструкций
(Пример)
Выводы и рекомендации
(Пример)
Заключение по техническому
состоянию здания, сооружения
(Пример)
Документы о квалификации
и лицензии(Пример)
Узнать стоимость Вашего отчета
Узнать стоимость Вашего отчета

Порядок эксплуатации зданий и сооружений

В рамках технической эксплуатации зданий
и сооружений проводится:
  1. Общий осмотр весной и осенью. После таяния
    снега и перед началом отопительного сезона.
  2. Частичный осмотр, когда замечены дефекты
    и деформации.
  3. Внеочередной после аварий, пожара, залива,
    механических повреждений, стихийных
    бедствий.
Периодичность обследования, в соответствии с общими правилами обследования и мониторинга зданий и сооружения п. 4.2. ГОСТ Р 53778-2010:
  • в течение 2-х лет с момента ввода здания в эксплуатацию
  • затем каждые 10 лет или каждые 5 лет, если объект
    эксплуатируется в неблагоприятных условиях (агрессивные
    среды, вибрации, повышенная влажность, сейсмичность
    района 7 баллов и более и др.)
  • постоянный режим мониторинга для
    уникальных зданий
    и сооружений
Узнать ближайшую дату обследования Вашего объекта

Выполненные работы

14
Объект:
Здание фельдшерско-акушерского пункта районной больницы
Задача:
Определить техническое состояние несущих и ограждающих конструкций фельдшерско-акушерского пункта
Результат:
строительные конструкции пункта находятся в недопустимом техническом состоянии, выявлена ветхость и деформации. Капитальный ремонт экономически нецелесообразен. Требуется снос и возведение нового пункта.
Объект:
Здание фельдшерско-акушерского пункта районной больницы
Задача:
Определить техническое состояние несущих и ограждающих конструкций фельдшерско-акушерского пункта
Результат:
строительные конструкции пункта находятся в недопустимом техническом состоянии, выявлена ветхость и деформации. Капитальный ремонт экономически нецелесообразен. Требуется снос и возведение нового пункта.
Объект:
3-х этажное недостроенное здание бассейна. Начало строительства 80-гг.
Задача:
оценить техническое состояние несущих и ограждающих конструкций и систем инженерного обеспечения здания бассейна
Результат:
перекрытия подвала, стенки большой чаши здания подлежат замене. Фундаменты здания, колонны, полы, малая чаша, дно большой чаши подлежат ремонту и усилению. Остальные строительные конструкции находятся в работоспособном состоянии. Данные обследования использованы для составления проекта на ремонт и усиление строительных конструкций здания бассейна.
Объект:
Дежурный пункт РЖД станции Сорокино 1959 г. постройки
Задача:
Оценить техническое состояние строительных конструкций объекта для определения возможности их дальнейшей безаварийной эксплуатации
Результат:
состояние несущих и ограждающих конструкций пункта признано аварийным и небезопасным для пребывания людей (сквозные трещины). Фундаменты подтоплены - возможно восстановление.
Объект:
двухквартирный дом с пристройками
Задача:
определить имеется ли разрушительное воздействие на весь дом от возведенной пристройки и навеса
Результат:
установлено, что одноэтажный пристрой к дому не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности жилого дома. Требование одного из собственников о демонтаже пристроя судом не удовлетворено.
Объект:
ЖД-пути необщего пользования в районе завода Крастяжмаш
Задача:
определить техническое состояние жд-пути, построенного без разрешения на строительство, на соответствие строительным нормам и правилам, ГОСТ, требованиям безопасности
Результат:
вновь построенные жд-пути признаны соответствующими действующим строительным нормам и правилам, ГОСТ, требованиям безопасности. Клиент обратился в суд с требованием о признании незаконным отказа администрации района во вводе в эксплуатацию построенных жд-путей
Объект:
2-х этажный коттедж с террасой и теплым гаражем
Задача:
определить причины возникновения трещин, деформаций стен, просадки брусчаки, крыльца, провала грунта и образования пустот
Результат:
Установлено, что деформации возникли по причине отсутствия отвода атмосферных осадков от дома (неправильная планировка и уклон территории), некачественного выполненной отмостки, расположения стен дома и крыльца ниже уровня земли, ненадлежащей установки дождеприемников и пр. Дан перечень мероприятий по устранению причин деформаций и отводу вод.
Объект:
Кровля нового многоквартирного дома
Задача:
определить качество устройства кровли, выявление дефектов и причин протекания
Результат:
выявлены дефекты устройства обрешетки кровли, влияющие на жесткосные характеристики (различный шаг элементов обрешетки, дефекты соединений, разрушение антикоррозийного покрытия стальных балок и пр.). по результатам обследовани¤ требуется полная замена обследованных участков кровли.
Объект:
кровля средней общеобразовательной школы
Задача:
оценить техническое состояние кровли школы и определить возможность ее дальнейшей эксплуатации
Результат:
установлено ограниченно-работоспособное состояния кровли. Требуется заменить стяжку и рулонный ковер, выровнять провалы керамзиторым гравием, установить аэраторы, нарастить выпуски вентиляционных шахт и пр. На основании обследования составлена проектно-сметная документация на ремонт кровли.
Объект:
Новый многоквартирный дом в Кызыле для переселения граждан из аварийного жилья
Задача:
Обследование дома потребовалось в рамках рассмотрения судебного спора. Заказчик обратился с иском к подрядчику, поскольку возникли требования к качеству строительства. В ходе приемки были выявлены многочисленные недостатки, влияющие на безопасность эксплуатации дома. По делу была назначена экспертиза, в ходе которой экспертам предстояло провести обследование дома, установить возможность его безопасной эксплуатации.
Результат:
Выявленные в результате обследования недостатки негативно влияли на прочность строительных конструкций дома. Поскольку недостатки были неустранимыми дом признан полностью подлежащим демонтажу. Суд обязал подрядчика вернуть полученные за строительство денежные средства в размере 87 035 301,48 руб.
Объект:
фундаменты и стальной каркас строящегося дома
Задача:
обследовать выполненные фундаменты и стальной каркас строящегося дома на соответствие строительным нормам и правилам, проекту. определить условия дальнейшего строительства дома.
Результат:
выявлено занижение класса прочности бетона и некачественный монтаж металлоконструкций (не установлены шайбы, анкерные болты недостаточной длины, неравномерные зазоры по стыку колонн, отсутствие огнезащитного покрытия и пр). определены условия дальнейшего строительства объекта (огне и антикоррозийная защита металлокаркаса, гидроизоляция фундаментов, усиление ростверков).
Объект:
3-х этажное здание Муниципального учреждения "Молодежный центр "Новые имена"
Задача:
оценить техническое состояние строительных конструкций здания молодежного центра, определить возможность их дальнейшей эксплуатации
Результат:
Фундаменты и кирпичные стены здания, а также покрытие кровли, крыльцо здания подлежат ремонту и усилению. Вентшахта подлежит замене. Колонны, перекрытия и лестницы здания находятся в работоспособном состоянии. На основании обследования выполнен проект на ремонт и усиление строительных конструкций здания молодежного центра.
Объект:
Общежитие в Минусинске, получившее статус многоквартирного дома
Задача:
В связи с нарушением периодичности и качества текущего и капитального ремонта дом пришел в ненадлежащее состояние, угрожающее жизни и здоровью проживающих в нем граждан. Собственникам дома потребовалась оценка технического состояния строительных конструкций дома на предмет возможности их дальнейшей эксплуатации или необходимости восстановления и усиления, и определение степени физического износа дома.
Результат:
Установлено аварийное состояние дома. Дальнейшая эксплуатация в текущем состоянии создаёт угрозу для жизни и здоровья граждан. На основании отчета об обследовании решается вопрос о переселении жителей в безопасный жилой фонд.
Объект:
Уярская дистанция электроснабжения №4 1965 г. постройки, используемая как дежурный пункт РЖД
Задача:
Оценить техническое состояние строительных конструкций объекта для определения возможности их дальнейшей безаварийной эксплуатации и целесообразности капремонта
Результат:
объект неремонтопригоден (сквозные трещины в стенах, перекос оконных и дверных блоков, изменение наклона полов, коррозия арматуры монолитного покрытия и перемычек и пр). Требуется осуществить демонтаж.
Объект:
Красноярский филиал Санкт-Петербургского университета гражданской авиации
Задача:
Установить, как влияет смонтированный навесной вентилируемый фасад на несущие способности строительных конструкций общежития. Не создает ли смонтированный фасад угрозу разрушения стен общежития. Можно ли его дальше эксплуатировать. Нужно ли выполнить какие-либо работы по усилению стен общежития.
Результат:
  • подтверждена возможность безопасной эксплуатации смонтированных фасадов
  • определено, что монтирование фасада на остальных стенах общежития возможно только после проведения работ по ремонту и усилению стен здания
  • разработан проект и смета на ремонт и на усиление стен здания
  • определено, что техническое состояние других строительных конструкций здания (колонн, перекрытия, покрытия, крыши, кровли) является работоспособным.
Объект:
Красноярский филиал Санкт-Петербургского университета гражданской авиации
Задача:
Установить, как влияет смонтированный навесной вентилируемый фасад на несущие способности строительных конструкций общежития. Не создает ли смонтированный фасад угрозу разрушения стен общежития. Можно ли его дальше эксплуатировать. Нужно ли выполнить какие-либо работы по усилению стен общежития.
Результат:
  • подтверждена возможность безопасной эксплуатации смонтированных фасадов
  • определено, что монтирование фасада на остальных стенах общежития возможно только после проведения работ по ремонту и усилению стен здания
  • разработан проект и смета на ремонт и на усиление стен здания
  • определено, что техническое состояние других строительных конструкций здания (колонн, перекрытия, покрытия, крыши, кровли) является работоспособным.
1 / 14

Свидетельства и лицензии

Мы состоим в саморегулируемой организации "Союзпроект". Перечень работ, к которым допущена наша Компания,
дает нам право проводить обследование зданий и сооружений любых типов на сумму до 50 000 000 руб.
Наша профессиональная ответственность застрахована в СПАО "Ингосстрах
Остались вопросы? Задайте их прямо сейчас! Наш специалист свяжется с Вами в самые короткие сроки Задать вопрос
г. Санкт-Петербург,
ул. Софийская
д. 14 (пункт приема и выдачи документов)
ПН – ПТ
09.00 – 19.00
без обеда
СБ – ВС
10.00 – 15.00
по записи
info@sse77.ru
Скачать реквизиты компании